不動産業界でワークライフバランスも、やりがいも手に
株式会社朝日・マンション住替センター

ABOUT 会社紹介

既存マンションの再生事業を通して社会の発展と幸福に貢献

成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションに新たな付加価値を付け再生する役割を担うべく2015年に創業。 不動産はもちろん、金融や法律、建築など幅広い知識と経験をもとに、皆様に安心でスムーズな住替えの形をご提案しています。 すべての取引関係者が豊かになれるよう、常に謙虚に、感謝の念をもち、失敗を恐れずに、常に学び続ける集団として発展・進化する企業を目指しています。

BUSINESS 事業内容

既存マンションに、新築マンションと並ぶ新たな価値を

中古マンションの再生・住み替え促進事業
都心を中心とした良質な中古マンションを買い取り、リノベーションを行い、新たなオーナーへ繋ぐ、マンション再生・住み替え促進事業を展開しています。 不動産仲介業者などから中古マンションを買い取り 　↓ 時代に合った間取りにリフォーム、室内整備を最新鋭の商品に交換 　↓ リノベーションマンションとして販売 ＜ある社員の１日のスケジュール＞ 8:45　朝礼 9:30　情報サイトで物件情報をチェック 10:00　仲介会社への訪問営業 12:00　昼食 13:00　仲介会社への訪問営業 17:00　帰社、事務作業 18:30　退社

WORK 仕事紹介

中古マンションが生まれ変わるまでの、全ての過程に携われる仕事です

BtoBの不動産営業
「仲介業者から中古マンション仕入れ⇒リノベーション⇒仲介業者への販売依頼」までの一連の業務をお任せします。 ◆どこにあるどんな物件をどのくらいの価格で買うのか ◆ターゲットに合ったリフォーム・リノベーションプランは何か ◆販売価格はどうするか　…など、 どの局面においても大きな裁量をもって取り組めることがこの仕事の醍醐味。 購入する物件の価格帯も幅広く、億単位の物件にもチャレンジできる環境です。
職場の雰囲気
年齢や役職関係なく、意見の言いやすい・反映されやすいボトムアップな職場です。 代表との距離も近く、仕入れにおける社内稟議も、きちんと相談すれば柔軟に対応してもらえます。 営業それぞれが個々の案件を担当する形ではありますが、お互いの案件について時間を見つけて相談しあうなど、営業同士でコミュニケーションを取りながら和気あいあいと業務を進めています。

INTERVIEW インタビュー

不動産営業職／入社2年目／Aさん
入社のきっかけは何ですか？
前職も不動産営業でしたが、休みがなかなか取れず、残業続きの毎日で自分の時間も取れないため転職を決意。 当社に入社してからは、自分のスケジュール管理は自分に一任されているので、気兼ねなく定時退社出来たり、有給取得ができています。 プライベートの時間をしっかり確保できるので、前職時代よりも趣味に使える時間がかなり増えました。 納得のいく働き方ができているので、とても満足しています。
長く働ける理由はどこにありますか？
前述の「プライベートが充実し、納得いく働き方ができている」のもそうですが、経験が積めるという点も大きいです。例えば当社は買う物件の価格帯が幅広く、億越えのマンションの買い取りもチャレンジさせてもらえます。 また、いち営業の意見もしっかり聞いて反映してくれる代表や、社員同士で会話しながら業務を進めていけるなど、職場の雰囲気が和気あいあいと良好な点も長く働ける理由だと感じています。
社内ではどんな方が活躍されていますか
営業職は、30代の男性が中心です。 ほとんどが中途入社で、同業他社から転職してきた人もいれば、全くの異業種から転職した人もいます。 資格や経験がなくても、頑張り次第でそれなりの収入を得られるので、時間を見つけて先輩社員に質問したり、商談に同行したりと、働き方を模索しながら定着している方が多いです。 自分自身で判断して業務を進めていく裁量の大きな仕事なので、固定概念に縛られず、柔軟に対応できる社員が多い印象があります。

BENEFITS 福利厚生

年間休日133日！ワークライフバランスはバッチリ

休みが取れない……、残業が多くて大変……そんな環境とは一切無縁です！ 当社は完全週休2日（水+土or日+祝）、夏季休暇や年末年始休暇もあり、年間休日は133日とたっぷり！ 休日出勤時は必ず振替休が取れるなど、プライベートの時間もしっかりと確保できる環境です。 また、代表が「長時間勤務が成果に繋がるわけではない」という考えなので、営業職も自身でスケジュール調整をしながら、無理な残業をせずにメリハリをもって働いています。 転職してきた社員からは「当社に入社してから、家族と過ごせる時間が増えた」「趣味に使える時間も充分確保できるようになった」との声も多く聞かれます。

頑張りが収入に直結！インセンティブ制度

不動産買取・販売営業は、販売成功時にインセンティブが発生することが多いですが、当社は、販売成功時のインセンティブに加え、仕入れの段階でも件数に応じてインセンティブが支給されます。 頑張りをしっかり給与で還元していきますよ。